Проектные работы

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ

Процесс проектирования начинается с подготовки и согласования с заказчиком технического задания, разработки архитектурной концепции и проведения необходимых инженерных изысканий. Проектирование большинства объектов капитального строительства и реконструкции осуществляется в два этапа – «Проектная документация» и «Рабочая документация». На этапе «Проектная документация» определяются основные показатели объекта и разрабатываются разделы документации, в объеме, необходимом для проведения экспертизы. Стадия «Рабочая документация» – это собственно проработка и детализация проектной документации до состояния, позволяющего выполнить полный комплекс строительных, отделочных и инженерных работ, и успешно ввести объект в эксплуатацию.

• Архитектурные решения
• Конструктивные решения
• Дизайн интерьера
• Генеральный план
• Сведения об инженерных сетях и оборудовании/инженерные проекты
• Технологические решения
• Проект организации строительства
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности
• Иная документация, предусмотренная законодательством

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ

Трудно переоценить роль инженерного проектирования при создании современных коммерческих объектов. Вне зависимости от назначения зданий или помещений, инженерные системы играют важнейшую роль в жизнедеятельности общественных зданий, определяя основные показатели среды пребывания людей. Высокая конкуренция и международный опыт дают четкую установку для предпринимателей на создание принципиально иных по качеству объектов, что в свою очередь постоянно поднимает планку ожидания потребителей. Человек в современном городе привык работать и получать услуги в максимально комфортных для себя условиях и инженерные системы, на ряду с дизайном и эргономикой, являются как раз тем инструментом, который создает этот комфорт и безопасность для ваших клиентов и сотрудников.

• Системы вентиляции и кондиционирования
• Системы освещения и электроснабжения
• Системы видеонаблюдения
• Системы контроля доступа
• Структурированные кабельные сети
• Системы охранно-пожарной сигнализации
• Системы пожаротушения
• Системы оповещения и управления эвакуацией
• Интегрированные системы безопасности
• Специальные слаботочные и информационные системы

ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Проектирование административных и жилых зданий, как и гражданских или промышленных требует оформления проектно-сметной документации. Цена разработки проекта в Москве обычно включает документацию. Мы же пошли дальше и включили все работы в конечную стоимость.

Для начала строительства или реконструкции объектов необходимо получение соответствующего разрешения, что в свою очередь влечет необходимость проведения экспертизы проектно-сметной документации. Целью проведения экспертизы является всесторонний анализ проектной документации и результатов инженерных изысканий на соответствие строительным нормам, правилам и требованиям соответствующих технических регламентов. ASKCG оказывает услуги по организации и сопровождению государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, разрабатываемой для объектов строительства или реконструкции, включая подготовку, оформление и передачу в экспертные организации документации, необходимой для получения положительного заключения экспертизы.

• Задание на проектирование
• Задание на выполнение инженерных изысканий
• Утверждённая градостроительная документация
• Исходно-разрешительная документация
• Технические условия эксплуатирующих организаций
• Согласования и заключения контролирующих органов
• Отчётная документация по результатам инженерных изысканий
• Проектная документация разработанная в соответствие с ГК РФ

РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВО

Согласно статьи 51 Градостроительного кодекса, для начала производства работ необходимо получение в органе местного самоуправления разрешения на реконструкцию или строительство. Указанный документ подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленными градостроительным регламентом, проектом планировки и межевания территорий. При разработке проектной документации, ASKCG предоставляет услугу технического заказчика, в рамках которой осуществляет взаимодействие с местными органами власти, эксплуатирующими организациями и службами, обеспечивает получение любых разрешений и согласований необходимых для проектирования, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию, и в том числе, оформление документации необходимой для получения разрешения на строительство или реконструкцию.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ:

• Заявление на предоставление государственной услуги
• Согласие всех правообладателей объекта (при реконструкции)
• Правоустанавливающие документы на земельный участок
• Положительное заключение государственной или негосударственной экспертизы

ДОКУМЕНТЫ, ПОЛУЧАЕМЫЕ В РАМКАХ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ:

• Градостроительный план земельного участка
• Свидетельство об утверждении АГР
• Сведения об аккредитации экспертной организации
• Комплект проектной документации
• Разрешение на отклонение от параметров разрешенного строительства